11月26日，长沙7宗地块挂牌抵制，最终均以底价成交。成交地块中，有5宗为纯住地，2宗为生意用地。

当天成交的2宗生意用地编号为[2024]长沙市053号、[2024]长沙市054号，一宗位于省府板块，一宗位于天心中心。

其中，053号地块被湖南建投领创企业发展有限公司以144846万元底价摘得，折合楼面价7196元/㎡。054号地块则被长沙市天心城市更新投资缔造运营有限公司收入囊中，成交总价为8701万元，折合楼面价9503元/㎡。

字据出让信息，053号地块位于天心区青园街谈，友谊路以南、新韶路以北、芙蓉南路以西，出让面积111818.55㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥23%，建筑限高100米。

值得关怀的是，宗地的挂牌条目指出，本宗地带地上建筑物举座挂牌出让，该地块风光需与省直天下服务期间业务用房风光同步缔造。竞得东谈主在后期运营历程中应落实相干安全和守密要求。地块策划打算决议需酌量与相邻S05-B03-01地块、S05-B03-03地块、南侧省东谈主民礼堂在景不雅风貌上的举座和谐。

就位置来看，地块聚积长沙地铁1号线友谊路站，地块南侧为湖南省政府，位置显贵，邻近路网、生意等配套齐较为完善。

另一宗054号地块位于天心区坡子街街谈，湘江中路东侧，管事西路南侧，书院路以西，是一宗坐享江景的地块。地块出让面积为5449.81㎡，容积率≤1.68，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑限高18米。

地块竞买条目严苛，不选择斡旋体或当然东谈主竞买；竞得东谈主须在订立《成交阐发书》后12个月内引入一家金融机构省级分行；为保证举座缔造及运营成果，该宗地带城市打算图则挂牌出让，打算图则需闲散天心区“一线四片”发展策划要求，以及闲散长沙市景不雅风貌要乞降长沙市历史文假名城及文物保护要求；该宗地不得缔造公寓。

潇湘晨报记者牛蕊

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